2月,地建师发布了6篇《万字行业报告》,得到行业高度反响。经过一整个月申报数据调研,我们分析出以下十个专题类别是大家未来重点开拓的方向,并将进行每月专题征集发布。
3月「城市再生」、4月「办公空间」、5月「文娱餐饮」、6月「文化项目」、7月「旅游度假」、8月「商业空间」、9月「城市设计」、10月「美好人居」、11月「绿色低碳」、12月「医疗健康」
20世纪50年代以来,西方城市开发概念经历了5次变化,即城市重建、城市振兴、城市更新、城市再开发和城市再生,每一概念都包含丰富的时代内涵,并具有连续性。城市再生是新世纪内涵式、质量型城市化政策的必然选择。
基地为上海电气集团造纸机械有限公司厂址,本着“修旧如旧,新旧并置,新建协调”的原则,将保留的大跨度厂房改建为艺术中心,艺术中心的所有围护结构除为节能的需要换门窗外,其余均原封保留和加固,新增功能部分在不影响结构安全的前提下尽量与主体结构,设计在新旧材料、空间的保留及改造上力求使得原老厂房通过改造及重建焕发新机。
启新水泥厂始建于1889年,是中国第一家水泥企业,这里生产出了中国第一桶国产水泥。生产出我国第一件卫生瓷。解放后,启新最早实现了公私合菅,1954年4月22日,同志视察了启新水泥厂。启新水泥厂老厂址是中国水泥工业最具代表性的工业遗址之一。启新水泥厂老厂址作为中国著名的工业遗产,也被保留下来作为文化创意园,被唐山的历史说铭记。
蛇口价值工厂原为广东浮法玻璃厂,位于深圳蛇口港赤湾山工业区,曾获得1988年中国建筑工程鲁班奖。随着时代变迁,产业结构变化,这里逐渐被闲置。2013年,深圳双年展开幕,价值工厂重新进入人们的视线月,The Silos大筒仓元宇宙体验场正式开幕,让价值工厂进入更多人的视野,让这里再次获得新生!
大筒仓位于整个厂区中心,是整个厂区的制高点和标志建筑,整体面积2400㎡,底层有两个纵深大空间、上面是4个大筒仓以及7个分层小空间。包括:艺术馆Silos Art、筒仓商店Silos Shop、花园筒仓餐厅Silos bistro&Cafe、筒仓小剧院Silos Theater以及筒仓乐园 Silos for kids。项目整合了全球资源,奥雅股份董事、总裁李方悦女士亲自担任总制片人、总导演,好莱坞制片团队Stephen Gibler——知名的导演和制片人担任联合制作人,以The Next Generation Experience为主题,将大筒仓打造成为面对未来人群的、全新的数字艺术展馆、首个元宇宙体验中心。
设计团队:薛晗、刘小亚、熊紫焰、苏佳、乔沙维、徐静一、崔晓丹、李靖、寸兴然、张鹏(方案设计团队)
紫园·新风里位于北京市西城区德胜街道。园区自二十世纪五十年代建立汽车修理厂,逐步发展为公交大修厂,公交新风机械厂。园区占地40965平方米,现存13栋大小各异的公交集团厂房和办公建筑。
本次改造旨在为周边居民打造和谐美好的活力家园,提供便捷舒适的日常服务和生活体验。设计了大量鼓励市民散步休闲的广场、院落、街巷空间。园区的落成将赋能区域文化,延续公交文脉,形成具有时间厚度,复合共生的生活方式新领地。
项目位于天桥老城区,距市中心约3KM的距离,基地地势较为平整,保留建筑与现状的法桐具有浓厚的历史底蕴和营造了更好的生态环境,周边新建的地铁和本身便利的交通使这里将迎来机遇,在城市更新上具有优质的发展潜力。在改造中,HZS汇张思将关注点放在对老旧工业历史文化价值的传承和活化利用价值的挖掘上,以尊重历史的态度和加墙保护修缮,以导入新产业新业态的发展思路为低效工业遗存注入新活力,打造一个既保留原有文化的韵味、又增添新活力的地标型社区。
黄龙体育中心作为浙江省首座大型综合性体育场馆,自2000年建成运行以来,不仅是杭州市乃至浙江省的地标建筑,也是浙江人心中的运动“圣殿”。以杭州亚运会为契机,2019年,浙江省黄龙体育中心启动全方位改造升级来服务杭州亚运会和杭州亚残运会。全新的黄龙体育中心已于2022年初完成升级改造。
黄龙体育中心经过改造升级后,即将作为杭州亚运会举办足球、水球、体操等多项比赛的重要亚运场馆。东西两个大厅的门头和室内场馆墙面采用Zencool筑匠印刷合金钢板打造,墙面由蜂窝进行复合,有格栅、包柱、也有UV打印的运动元素图案,还有活动隔断的运用,完美还原了设计师对场馆的设想。
设计团队:曾晖、纪平、蒋蕾蕾、吕作盛、刘斌、夏星焕、吴礼斌、柳小庆、陈超
项目改造前,它的名字叫正翔商业广场,是海宁发展历史里最繁华的商业场所之一。
在尽量保留和利用仍可正常运作的结构、设备等内容的前提下,我们完整保留了立柱,结合体块、立面设计,将摩登而优雅的“爱马仕橙”融入其中,代表着充沛活力的色彩,在经典与现代之间,奢华与简约之间,平衡着功能性与时尚美感,从而突出主题、激发商业活力。
设计以“海宁潮”为出发点,提取其文化元素,构成统一设计语言应用于立面布局及细节中。以海宁潮,浪潮之势,形成聚合、曲折、起伏的空间格局,增强海宁地域历史文脉的延续。
我们摒弃了一贯商业外立面全平的特点,通过对比例、细部和材料的处理适当进行凹凸体块设计。进入夜晚,暗藏在金属板底部的灯带在每个转角处亮起,将建筑流水般灵巧的体态细细描画出来,建筑语言得到再现与提炼,成就点亮城市夜空的那颗星星。
嘉兴老城区占地面积为3.4平方公里、历史人文资源丰富、文物景点众多。2019-2021年,嘉兴开启对城区的品质提升,通过一环四路、少年路步行街、子城公园、府南广场、环城河等一系列工程的改造实施,规划落地“慢享古城”计划,在守住禾城人文历史、彰显了秀水泱泱江南韵的同时,重新焕新了这座城市的生机活力,进一步提升了城市人居环境质量。
康晖里所在的康巨居民区以老旧小区为主,65岁以上的老人占比高,而周边又缺乏人群所需求的公共服务空间。居委会走出小区,沿街设置这一民生实事项目恰好成为了介入区域中这一矛盾的契机。
轻盈的金属屋檐下,整齐的白色釉面砖与通透的落地玻璃取代了原先的市场,与茶陵路遥相呼应。立面内侧退让出一条红砖铺就的长廊,作为全天对城市开放的“室内的茶陵路”。长廊的内侧是一个弧形顶面下的大空间,两侧透出的自然光线与人工光线柔和地洗亮整个空间,灵活的家具布置赋予这个空间会议室、助餐食堂、联欢会场、公益集市、社区影院等多样的身份。
轻盈的金属屋檐下,整齐的白色釉面砖与通透的落地玻璃取代了原先的市场,与茶陵路遥相呼应。立面内侧退让出一条红砖铺就的长廊,作为全天对城市开放的“室内的茶陵路”。长廊的内侧是一个弧形顶面下的大空间,两侧透出的自然光线与人工光线柔和地洗亮整个空间,灵活的家具布置赋予这个空间会议室、助餐食堂、联欢会场、公益集市、社区影院等多样的身份。
本次更新工作范围约24公顷,总投资约2亿元,资金来源为政府抽筹措投入。项目以老旧院落改造、两街三巷街巷更新、社区综合体、社区公园、金角银边等为更新对象,实现生活社区、商业中心、产业集群三大目标等GLOCAL超级街区集群中国首现,即GLOBAL+LOCAL充分融合而成的“生活社区“ 、 ”商业中心“ 、”产业集群”。GLOCAL超级街区是成都迈向世界级城市的武侯表达,是中国城市更新的成都探索。
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